キャピイ・インプラザ北小岩

  • 東京都江戸川区北小岩五丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,780万円
61.7万円/㎡
相場
4,718万円
60.9万円/㎡
3,231
4,222
5,214
6,205
AI査定結果
推定相場価格
4,718万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,222万円〜5,214万円
54.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
キャピイ・インプラザ北小岩
4,780万円（61.7万円/㎡）/ 5階 / 77.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/114,780万円61.7万円5階 77.44㎡ 1R東
2025/08/03900万円49.8万円3階 18.06㎡ 1R東
2025/08/01930万円51.5万円3階 18.06㎡ 1R東
2025/07/304,780万円61.7万円5階 77.44㎡ 4R-
2025/07/221,180万円65.8万円3階 17.93㎡ 1R東
2025/05/13980万円54.7万円3階 17.93㎡ 1R東
2025/02/01910万円50.8万円3階 17.93㎡ 1R-
2025/01/27940万円52.4万円3階 17.93㎡ 1R-
2025/01/144,080万円52.7万円5階 77.44㎡ 1R-
2024/03/212,780万円46.8万円4階 59.36㎡ 2LDK南
2024/02/182,980万円50.2万円4階 59.36㎡ 2LDK南
2024/01/233,180万円53.6万円4階 59.36㎡ 2LDK南
2023/12/272,590万円43.6万円4階 59.36㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,780万円61.7万円77.44㎡1R5階 / 5階建 東1988年47戸RC
2025/07/30平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/03/14アイ・エムコーポ
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,480万円58.5万円93.74㎡1R2階 / 6階建 南東1987年5戸RC
2024/07/18ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南1986年30戸RC
2024/01/30京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,898万円54.4万円71.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西1983年32戸SRC
2023/08/24グリーンパーク平井
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 4,380万円50.0万円87.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年15戸RC
2024/02/16ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 5,280万円71.8万円73.52㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年25戸RC
2025/07/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/04/29ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東1990年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は江戸川区の平均と比較して0.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
江戸川区
62.0万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名キャピイ・インプラザ北小岩
所在地東京都江戸川区北小岩五丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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